賃貸借契約と不動産管理委託契約のポイントまとめ【空き家不動産投資】

【入居者と「賃貸借契約」を結ぶ】

ここでは、入居者との契約について説明していきます。

オーナーと僕の契約と同様に、僕と入居者も賃貸借契約を結びます。

 

ただ、このときは僕が物件の貸主で、入居者が借主になります。

 

使用するのは「定期借家契約書」。

 

これもネットなどに載っている契約書を参照して、自分なりの言葉にアレンジして作成しました。
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顧問税理士は気兼ねなく変更してOK

会社に取って財務や税務というのは非常に重要です。特に営業畑出身の経営者は、売上や利益のことばかり考えて、この部分を軽視してしまう傾向があります。

そのため顧問税理士も、あまり時間をかけたりリサーチしないで決めてしまったりします。

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【保存版】空き家賃貸でオーナーを口説く交渉マニュアルを一挙公開!

【スーツ姿に名刺&資料持参はNG】
僕は、空き家不動産投資をやってみたいという人の相談に乗っているので、オーナーとの交渉について、次のような質問をよく受けます。
・服装はやはりスーツのほうがいいですよね?
・どんな名刺をもっていけばいいでしょうか?
・資料はどの程度準備すればいいですか?

失礼を承知で言うと、これらはすべてNGのご質問です。
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会計事務所のお仕事

会計事務所のお仕事って、経理職の代表的な職場ですよね。

私はサービス業や営業などを主に経験してきたので、経理職の仕事内容がさっぱりイメージできません。

会計事務所に経理職として働いている人たちって、どんな仕事内容なのでしょうか?

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ナースの転職情報が熱い

ナースの転職情報を載せた雑誌が売れまくっているみたいですね。看護師はやはり人気の職業のようです。人気の理由は働きがいがあるとか、収入が多いというのが当てはまります。

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せどりの必須アイテム

今から副業としてせどりをはじめたいと思っている方、勉強の仕方はどうしますか?いきなりネットで聞きかじった方法を試してみますか?なかなかリスクがあって危険じゃないですかね? 続きを読む

海外口座開設

口座開設が 今の日本リスク対策に必要

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